Est-ce que l'IA va remplacer les copywriters ? Pas sûr...

Depuis quelques temps, je vois des posts et des articles qui fleurissent un peu partout avec un thème récurrent, qui, il faut bien le dire me fait bien rire.

Le thème est plus ou moins celui-là : Est-ce qu'une Intelligence Artificielle peut remplacer un copywriter pour écrire une page de vente et obtenir les mêmes résultats ?

Question sous-jacente : Est-ce que la plupart des copywriters, même expérimentés, vont devoir mettre la clé sous la porte ?

Mon avis, c'est évidemment que NON.

Idées reçues...

Lorsque je dis ça, certains me répondent d'une manière condescendante en me disant peu ou prou "attends un peu et tu verras...", ou "encore un copywriter dans le déni..." ou "on en reparle dans 10 ans...".

En ce qui me concerne, cela fait exactement 32 ans que je fais du copywriting. J'ai commencé j'avais à peine 20 ans...

Dire que cela a été facile serait mentir... Si une Intelligence artificielle a besoin de beaucoup de texte à digérer pour sortir une réponse à une question qui ressemble au maximum à une réponse humaine, imaginez la somme que doit ingurgiter un copywriter pour devenir bon...

Trouver la bonne accroche qui fonctionne le plus, l'orientation de la lettre, les bons leviers à actionner, la bonne garantie, la bonne annonce du prix... et tout le reste, cela demande beaucoup beaucoup beaucoup d'expérience.

Alors non, désolé, l'IA ne remplacera jamais un copywriter.

Parce que le nombre de concepts à intégrer quand on écrit une lettre de vente dépasse de loin la simple "copie" d'une lettre de vente qui a fonctionné par le passé pour un produit, remaniée à la sauce IA ou à la sauce "copywriter qui s'est formé avec une formation sur le copywriting écrite par quelqu'un qui n'a jamais écrit plus de 10 pages de vente dans sa vie".

Bien sûr que 90% des mots utilisés dans une page de vente ont déjà été écrits quelque part, mais les 10% qui manquent pour en faire une page de vente qui vend vraiment réside dans autre chose que les mots.

La manière de les présenter, le pouvoir émotionnel produit par LE mot qu'il faut au bon moment, le sentiment de confiance qui est nécessaire pour pousser la personne qui lit la page à sortir sa carte bancaire pour acheter le produit, tout cela ne peut pas être créé ou écrit par une IA ou par un copywriter qui a appris ce métier au fond de son garage, il y a une semaine, un mois ou même une année...

Ca peut être difficile a expliquer et à comprendre, mais si vous vendez quelque chose sur Internet ou ailleurs, si vous avez moins de 5% des gens qui vous achète votre produit, c'est que vous êtes à 10% du chemin de votre lettre de vente, et qu'il y a encore 90% à peaufiner.

Et cela, ça demande des compétences qu'une IA n'a pas.

Déconseillé aux défaitistes...

Ceci étant dit, j'ai voulu confronter mon avis avec ce fameux chatGPT qui fait jaser aux 4 coins de la planète, et je lui ai donc posé la question à lui directement et sans détour :

Est-ce que ChatGPT peut remplacer un copywriter pour écrire une page de vente et obtenir les mêmes résultats ?

Voici sa réponse :

ChatGPT peut générer des textes de vente de manière efficace, mais il ne peut pas remplacer complètement un copywriter expérimenté. Les copywriters comprennent les ressorts psychologiques et les stratégies de persuasion nécessaires pour écrire des pages de vente convaincantes, et ils ont également une compréhension approfondie de la psychologie humaine et des motivations des clients.

De plus, les copywriters peuvent adapter leur écriture en fonction de l'audience cible et du produit, ce qui est crucial pour garantir que la page de vente est aussi pertinente et convaincante que possible. Ils peuvent également travailler en étroite collaboration avec les responsables du produit et du marketing pour s'assurer que les messages de vente reflètent fidèlement les avantages et les bénéfices du produit.

Cependant, ChatGPT peut être un outil utile pour les copywriters en leur permettant de générer rapidement des idées et des options de texte pour leur écriture, ce qui peut leur faire gagner du temps et de l'efficacité. En fin de compte, la combinaison de l'expertise humaine d'un copywriter et de la puissance de l'IA de ChatGPT peut conduire à des pages de vente plus convaincantes et plus performantes.

Et voilà... Cette IA est tout de même bien intelligente.

Bien plus que celles et ceux qui parlent tout de suite de "Remplacement" alors que l'IA elle-même parle directement de "Collaboration".

Parce que c'est bien là le défi : Comment utiliser l'IA pour gagner du temps quand on est copywriter ?

En apprenant à lui poser les bonnes questions. Et en se servant des réponses pour alimenter intelligemment votre lettre de vente.

Le défi va donc être, je le répète, de SAVOIR quelles questions poser à une IA pour qu'elle vous aide à écrire.

• Exemples d'accroches,
• Histoires,
• Liste de problèmes, de symptômes,
• Exemples de bénéfices,
• Exemples de garantie,
• Puces promesses...

Les questions sont infinies, et le copywriter qui sortira de la peur du "remplacement" pour rentrer dans une dynamique de "collaboration" pourra utiliser l'IA ET son expérience personnelle pour créer une page de vente en 5 ou 10 fois moins de temps que s'il l'avait faite tout seul.

Il faut voir l'IA comme un employé, très cultivé et très rapide, affecté à la recherche, et qui ne vous coûtera pas un radis.

Ce sera la conclusion de cet article écrit par mes soins.

Que pense ChatGPT de tout ça ?

Pour appuyer tous ces arguments, je me suis permis de "papoter" un peu avec ChatGPT pour qu'il m'aide à approfondir certaines questions.

Commençons par la première question qui m'intéresse : Que manque-t-il à chatGPT pour écrire un texte qui semble vraiment être écrit par un humain ?

Sa réponse :

ChatGPT a été formé sur des milliards de phrases écrites par des humains, il a donc une connaissance solide de la langue et peut générer des réponses qui semblent être écrites par un humain.

Cependant, il peut encore manquer certains aspects de l'expression humaine, tels que les subtilités émotionnelles, la sensibilité culturelle et les idiosyncrasies personnelles.

En outre, ChatGPT est un modèle de traitement du langage basé sur l'apprentissage par renforcement, ce qui signifie qu'il essaie de maximiser la pertinence de ses réponses en fonction des données d'entraînement et des critères de performance qu'il a reçus, plutôt que de simuler consciemment une expression humaine.

En fin de compte, ChatGPT peut produire des textes convaincants qui semblent être écrits par un humain, mais il peut y avoir des moments où il est évident qu'ils ont été générés par une intelligence artificielle.

Pour produire des textes qui semblent vraiment être écrits par un humain, il est souvent nécessaire de les éditer ou de les réécrire pour les rendre plus cohérents, naturels et expressifs.

La dernière phrase mise en gras est on ne peut plus exacte, et devrait rassurer la plupart des gens apeurés par le fait d'être remplacé par une IA dans leur boulot de rédaction.

Autre question plus axée sur le copywriting : Quels sont les ressorts psychologiques à utiliser pour écrire une page de vente qui poussent les gens à acheter le produit proposé ?

Voici la réponse de l'IA :

Lors de la rédaction d'une page de vente, il est important d'utiliser les bons ressorts psychologiques pour encourager les gens à acheter le produit proposé. Voici quelques-uns des ressorts psychologiques les plus couramment utilisés en marketing et en vente :

• Besoin de sécurité : En mettant en avant la sécurité et la fiabilité de votre produit, vous pouvez susciter un sentiment de confiance chez les clients potentiels.
• Urgence : En créant un sentiment d'urgence, vous pouvez inciter les gens à agir rapidement et à acheter votre produit avant qu'il ne soit trop tard.
• Désir : En mettant en avant les avantages et les bénéfices du produit, vous pouvez susciter le désir chez les clients potentiels.
• Rareté : En limitant la disponibilité de votre produit, vous pouvez encourager les gens à acheter rapidement avant qu'il ne soit trop tard.
• Preuve sociale : En montrant les témoignages et les commentaires positifs d'autres clients, vous pouvez renforcer la confiance en votre produit et inciter les gens à acheter.
• Conformité : En montrant que beaucoup d'autres personnes achètent déjà votre produit, vous pouvez inciter les gens à suivre le mouvement et à acheter également.
• Autorité : En présentant votre produit comme étant recommandé par des experts ou des personnes influentes, vous pouvez renforcer la confiance et l'influence de votre produit.

Il est important de noter que l'utilisation excessive ou abusive de ces ressorts peut être perçue comme manipulatrice et peut entraîner une réduction de la confiance et de la loyauté des clients à long terme.

Il est donc important de les utiliser de manière éthique et de veiller à ce que la qualité et les bénéfices du produit soient clairement présentés.

Vous avez vu ?

C'est digne d'un article de blog sur le copywriting. Ca manque un peu d'exemples, mais je suis sûr que si on lui posait une question plus précise, du style :

"Ecris moi un paragraphe qui utilise le besoin de sécurité pour vendre une formation sur comment utiliser ChatGPT pour écrire une page de vente"

... on obtiendrait un exemple pertinent...

On regarde ?

Vous voulez vous assurer que votre stratégie de vente en ligne est aussi efficace et sûre que possible ? Vous voulez vous différencier de la concurrence et garantir que votre page de vente atteigne les résultats escomptés ? Alors notre formation sur l'utilisation de ChatGPT pour écrire une page de vente est faite pour vous.

En suivant notre formation, vous apprendrez comment utiliser l'IA de manière sécurisée pour écrire des pages de vente convaincantes qui incitent les clients potentiels à acheter. Vous découvrirez comment maximiser la pertinence et la cohérence de votre message de vente, comment utiliser les ressorts psychologiques les plus efficaces, et comment vous différencier de la concurrence.

En suivant notre formation, vous pourrez vous sentir en sécurité dans la knowledge que votre stratégie de vente en ligne est solide et performante. Vous pourrez être sûr que votre page de vente sera aussi convaincante que possible et que vous obtiendrez les résultats escomptés. Alors, ne prenez pas de risques inutiles avec votre stratégie de vente en ligne. Inscrivez-vous à notre formation dès aujourd'hui et mettez toutes les chances de votre côté pour réussir.

Vous comprenez que ce texte ne fera pas vendre grand chose, mais par contre, il peut vous donner une bonne base de départ.

Et si on lui demandait une page de vente complète... pour voir ?

Et pour les plus fainéants d'entre vous, on peut aussi carrément lui demander d'écrire une page de vente complète pour la vente de cette formation imaginaire :

"Ecris une page de vente complète pour vendre une formation sur l'utilisation de chatGPT pour écrire une page de vente d'un produit"

Titre: Devenez un expert en stratégie de vente en ligne grâce à notre formation sur l'utilisation de ChatGPT

Introduction:

Vous voulez garantir le succès de votre stratégie de vente en ligne ? Vous voulez savoir comment utiliser l'IA de manière efficace pour écrire des pages de vente convaincantes qui incitent les clients potentiels à acheter ? Alors notre formation sur l'utilisation de ChatGPT est faite pour vous.

Corps de la page de vente:

En suivant notre formation, vous apprendrez les compétences et les connaissances nécessaires pour utiliser ChatGPT de manière efficace pour écrire des pages de vente convaincantes. Vous découvrirez comment maximiser la pertinence et la cohérence de votre message de vente, comment utiliser les ressorts psychologiques les plus efficaces, et comment vous différencier de la concurrence.

Nous vous montrerons comment ChatGPT peut être utilisé pour générer rapidement des idées et des options de texte pour votre page de vente, ce qui peut vous faire gagner du temps et de l'efficacité. Nous vous fournirons également des astuces et des conseils pour optimiser votre stratégie de vente en ligne et pour maximiser les résultats de votre page de vente.

En suivant notre formation, vous pourrez vous sentir en sécurité dans la knowledge que votre stratégie de vente en ligne est solide et performante. Vous pourrez être sûr que votre page de vente sera aussi convaincante que possible et que vous obtiendrez les résultats escomptés.

Conclusion:

Ne prenez pas de risques inutiles avec votre stratégie de vente en ligne. Inscrivez-vous à notre formation dès aujourd'hui et devenez un expert en stratégie de vente en ligne grâce à l'utilisation de ChatGPT. Vous pourrez être fier de la qualité et de la pertinence de votre page de vente, et vous verrez les résultats positifs de votre stratégie de vente en ligne. Alors, ne tardez plus et inscrivez-vous dès maintenant !

Joli n'est-ce pas ?

Utilisez-le !!

Il ne fera pas TOUT le travail à votre place, mais il vous fera faire 80% du boulot d'écriture et de recherche.

Quand je vois les pages de vente ici ou là, écrites par des copywriters formés en 5 minutes, je me dis que ChatGPT fera mieux que 100% d'entre eux dans 100% des cas.

Le plan "de base" est respecté, et il reste à rajouter des paragraphes ici ou là, indispensables pour espérer vendre ne serait-ce qu'un exemplaire de leur produit (matériel ou immatériel).

Donc, si vous voulez un dernier conseil, si vous n'êtes pas copywriter de métier, et que vous n'avez pas suivi une vraie formation sur le copywriting, mais que vous voulez seulement vendre votre produit le mieux possible, alors l'utilisation de ChatGPT vous sera d'un immense secours.

Il vous faudra juste apprendre à lui poser les bonnes questions, au bon moment pour peaufiner votre texte jusqu'au 10% de vente souhaités.

Tout un programme !

PS : Même l'image de cet article a été générée par une IA (Dall-e). Il m'en proposait 4, j'ai choisi celle-là... Vous imaginez le gain de temps ? 

10 FEVRIER 2023

Créez vos slogans en moins d'une minute avec ce Générateur Universel de Slogans :

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Plus besoin de vous creuser la tête, il vous suffit de libérer votre créativité en explorant des combinaisons de mots et de phrases que vous n'auriez jamais imaginées.

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Comment utiliser le copywriting pour convaincre n'importe qui et améliorer vos relations avec les autres

Le copywriting est l’art d’écrire des textes qui font agir.

Si vous suivez ce blog depuis un moment, alors vous avez compris qu’on peut utiliser cette discipline dans beaucoup de domaines. Et pas seulement dans la vente.

Cet article est là pour vous expliquer comment le faire pour améliorer les rapports que vous pouvez entretenir avec toutes les personnes que vous côtoyez en apprenant à les convaincre efficacement avec un courrier.

Mais peut-être que vous vous demandez comment il peut être possible d’améliorer quoi que ce soit dans vos relations en essayant de convaincre quelqu’un ?

Si c’est votre cas, alors voici la réponse :

Convaincre pour harmoniser

Si VOUS décidez de convaincre quelqu’un de faire quelque chose avec un courrier, c’est que vous en éprouvez le besoin.

C’est parce que la situation actuelle ne vous convient pas, et vous cause souci.

Par conséquent, un courrier pourra être écrit dans le but d’améliorer votre quotidien, ou encore d’obtenir quelque chose qui vous rendra heureux – ou moins malheureux.

Mais dans la majeure partie du temps, ce courrier pourra être écrit dans le seul et unique but “global” de rendre vos rapports avec les autres plus harmonieux.

Les autres c’est qui ?

• vos enfants,
• votre conjoint,
• vos amis
• vos voisins,
• vos parents,
• la maitresse d’école de vos enfants,
• les parents d’élèves que vous rencontrez à l’école
• vos collègues de bureau
• votre supérieur
• vos clients

en gros, c’est tout le monde...

Vous voulez quelques exemples ? En voici 3 :

Le cas du voisin bruyant

Quand un voisin vous cause du souci parce qu’il marche trop lourdement au-dessus de votre tête, vous avez tout sauf une relation harmonieuse avec lui. Et le pire, c’est que cela joue également sur l’harmonie que vous pouvez avoir avec les autres personnes.

Car vous dormez mal, vous ressassez, vous élaborez des scénarios, et vous vous énervez tout seul. Et quand les autres (votre famille, vos amis, vos collègues) entrent en rapport avec vous, forcément, votre état va fortement jouer sur la nature de vos relations.

Dans ce cas précis, convaincre votre voisin de faire moins de bruit sera alors salutaire pour vous et pour beaucoup de monde autour de vous.

Le cas du supérieur hiérarchique

Idem lorsque vous avez l’impression que vous n’êtes pas assez payé dans votre travail. Si c’est la rancœur qui vous anime quand vous parlez à votre supérieur, point d’harmonie possible entre vous, mais plutôt des tensions et des heurts en tous genres.

Sans parler du fait que vous serez 100 fois moins efficace dans votre travail.

Obtenir ce que vous voulez (une augmentation, un aménagement d’horaires, une réduction de vos objectifs, moins de stress, etc.) fera de vous une personne bien plus heureuse, et par extension bien plus efficace. En gros tout le monde sera content.

Les cas de la famille et des amis

Et pour finir avec les exemples, si vous avez tendance à vous prendre la tête avec certains de vos amis, ou vos parents, alors un bon courrier pour exprimer ce que vous ressentez et ce que vous souhaitez peut largement contribuer à faire renaître l’harmonie entre vous.

Essayez de vous remémorer la dernière réunion de famille ou la dernière soirée entre amis qui s’est mal passée, et vous comprendrez certainement de quoi je parle quand je vous parle d’harmonie.

Ainsi, apprendre à convaincre efficacement vos interlocuteurs peut grandement améliorer les relations générales que vous entretenez avec les autres.

Le but de cet article est de vous montrer comment vous pouvez influencer les gens qui vous entourent POSITIVEMENT, en leur envoyant un courrier qui va les faire agir comme VOUS le souhaitez.

Les avantages d’un courrier par rapport à une communication orale

Certains préfèrent parler en tête à tête plutôt qu’écrire un courrier.

Dans certains cas, c’est en effet mieux, mais dans d’autres, ce n’est pas le cas du tout.

Déjà, ça va dépendre de la confiance que vous avez en vous. Et aussi de la manière que vous avez de vous exprimer.

Certaines personnes éprouvent de sérieuses facilités à s’exprimer par écrit, mais elles commencent à bafouiller sévère lorsqu’est venu le temps de s’exprimer oralement.

Pour ce genre de personnes, leurs chances de convaincre par écrit sont bien plus importantes. En tout cas pour démarrer.

De plus, par rapport à une intervention orale (en tête à tête ou au téléphone), la communication écrite est un moyen de communiquer qui permet de bien mieux réfléchir à la portée de ce que vous dites.

Surtout parce que cela vous permet de vous relire et d’adapter votre message en fonction de ce que vous voulez vraiment obtenir.

En quelque sorte, un courrier écrit est une sorte d’étape préparatoire à toute forme de communication verbale, car elle permet de “dégrossir” pas mal de choses.

Cela peut également vous donner une sorte de plan à suivre si vous devez parler.

Ensuite, dans la mesure où les mots que vous écrivez et que vous envoyez peuvent être relus autant de fois que le voudra le destinataire, alors vous avez une quasi assurance que votre message sera bien compris.

Pour autant qu’il ait été rédigé de la bonne manière et que vous ayez réussi à formuler votre demande clairement.

Je vous propose donc pour cela de suivre un plan d’action universel bien défini qui peut s’adapter à chaque situation et à chaque type de personnes que vous pourriez rencontrer.

Et cela fonctionnera avec n’importe qui, que vous vous adressiez par exemple :

• à un éditeur pour publier une de vos œuvres,
• à un voisin pour qu’il arrête de faire du bruit ou de faire uriner son chien contre votre mur,
• à un organisme quelconque pour obtenir une réduction ou une prime spéciale,
• à une femme qui vous fascine et que vous aimeriez inviter à diner aux chandelles – ça fonctionne aussi avec un homme qui vous fascine si vous êtes une femme.
• à votre supérieur hiérarchique pour lui demander une augmentation ou une modification quelconque de vos conditions de travail
• à certains de vos amis pour les inviter à une soirée chez vous ou pour régler n’importe quel conflit
• et par extension à toute personne à qui vous souhaitez demander quelque chose...

Le plan dont je vais vous parler ici est absolument universel et vous permettra de créer un courrier qui vous rapprochera le plus possible du succès pour votre opération.

L’importance de suivre une méthodologie

Le copywriting est exactement la discipline qu’il vous faut pour mener à bien ce genre de projet.

Et à partir du moment où vous décidez d’utiliser les mots pour convaincre une personne, alors il est mieux pour vous de suivre un plan d’action bien défini afin d’être plus efficace.

A dire vrai, “plus efficace” n’est pas la bonne formule.

Ce que vous recherchez ici, c’est le 100% de réussite.

Notez la grande différence avec une lettre de vente (ou le 100% de réussite n’est pas le but visé).

En effet dans ce type de courrier – la lettre de vente - vous allez taper “large”, et essayer de rassembler un maximum d’interlocuteurs à votre cause.

Dans le courrier personnalisé, il n’y a qu’un seul lecteur. Par conséquent, vous visez du 100% de réussite. C’est 100% ou c’est zéro.

Vous comprenez ainsi l’enjeu d’un tel courrier.

Voilà pourquoi suivre un plan d’action bien détaillé est primordial.

Celui que je vous propose ici s’articule en 3 parties :

• Le fond (ce que vous avez à dire et pourquoi)
• La forme (comment vous exprimer)
• L’action (ce que vous faites concrètement)

Chaque partie se décompose ensuite en 3 sous-parties.

Dans cet article, nous verrons les deux premières étapes de la première partie en détail :

Partie 1 : Le fond

1. Bien définir son objectif (un seul)

Dans beaucoup de disciplines, ce conseil est généralement celui qui vient en tout premier.

Que l’on parle de développement personnel, de choix de vie, d’orientation professionnelle, ou même de sport, on le retrouve partout.

On pourrait même dire qu’il est un peu cliché.

Pour autant, en matière de communication d’influence, il n’existe pas de discipline plus concernée par ce conseil, parce que dans la majeure partie des cas, quand on écrit un courrier, ou même lorsque l’on communique oralement, alors soit on n’a pas vraiment défini d’objectif (on s’adapte en cours de conversation) soit on en poursuit plusieurs.

Alors que la réussite de ce genre d’opération passe impérativement par une définition claire de ce que vous souhaitez VRAIMENT obtenir.

Parce qu’il est très tentant, quand on écrit un courrier visant à faire faire quelque chose à son interlocuteur, d’en profiter pour aborder d’autres “dossiers”.

Dans le cas d’un courrier (ou d’un entretien) destiné à son supérieur hiérarchique, visant par exemple à demander une augmentation, il est fréquent de voir d’autres demandes moins importantes apparaître, comme de nouvelles attributions, une baisse des objectifs, une modification des horaires, etc.

C’est une grosse erreur de procéder de la sorte, car pour réussir à influencer votre interlocuteur, celui-ci ne doit avoir qu’UNE SEULE chose à faire. Et vous devez focaliser votre énergie – et la sienne - sur cette seule chose.

Il sera bien temps par la suite de faire un autre courrier ou de demander un autre entretien pour traiter une autre chose.

En résumé, quand vous avez plusieurs choses à demander à une personne, qu’il s’agisse de vos enfants, de vos parents, de vos amis, collègues, voisins, ou autres, alors faites une liste exhaustive de tous ces sujets, et classez-les ensuite par ordre d’urgence.

C’est à dire, en mettant en premier votre souhait le plus ardent, et en enfilant derrières les autres désirs plus secondaires.

Choisissez alors le premier souhait de votre liste, et n’en dérogez pas.

Une fois que votre objectif sera choisi de la sorte, alors rendez-le le plus précis et le plus concret possible, et ce afin que votre interlocuteur ait le moins de contraintes possibles pour accepter.

A commencer par le choix, ou le calcul.

Par exemple, au lieu de demander “une augmentation” à votre supérieur, demandez 50 € de plus chaque mois, ou 600 euros de plus par an.

Au lieu de demander à votre voisin du dessus de faire moins de bruit, demandez-lui de faire attention à sa manière de marcher à partir de 22:00, de baisser sa télé de quelques décibels quand il regarde un match de foot, ou tout autre action concrète bien plus précise que “faites moins de bruit”.

En résumé, votre objectif

doit être le plus concret possible.

Et une fois que vous l’aurez choisi, alors il vous faudra le matérialiser par une phrase qui commence par “je veux...”.

Un truc du genre :

“Je veux obtenir 50 € de plus chaque mois”

ou

“Je veux que mon voisin arrête de marcher comme un éléphant au-dessus de ma tête après 22:00”

Cette formulation est très importante, et vous verrez pourquoi dans l’étape 6 de ce plan d’action.

Une fois que ceci est fait, attaquons ensuite la deuxième étape dans la préparation de votre courrier :

2. Connaître son interlocuteur sur le bout des doigts

Cette phase, la plus souvent bâclée, voire carrément ignorée est pourtant primordiale.

Et salutaire dans près de 9 cas sur 10 !

En effet, si elle est bien faite, alors vous avez la possibilité de savoir avec précision tout ce qu’attend votre interlocuteur.

Mais également, vous vous assurez de bien réaliser toutes les actions qui suivent en fonction de votre interlocuteur. Dans le but de vous adresser à sa corde sensible.

Le gros avantage, c’est qu’Internet, de nos jours, regorge littéralement d’informations qui vont vous permettre d’en savoir un maximum sur la personne que vous souhaitez convaincre.

Bon, bien évidemment, s’il s’agit de quelqu’un de votre famille, pas question de chercher quoi que ce soit sur Google. A moins qu’il ne s’agisse d’un cousin éloigné que vous ne voyez que quelques fois par an...

Voici quelques unes des informations que vous pouvez chercher à apprendre sur lui :

• Qui il fréquente
• sa situation familiale
• où il vit
• ce qu’il a fait avant (ses études, ses emplois)
• quel est son métier
• quelle entreprise l’emploie aujourd’hui
• ce qu’il aime et ce qu’il déteste
• qui il connait
• qui l’inspire
• ce qu’il cherche
• ce qu’il a trouvé
• sa situation émotionnelle

Cette liste n’est pas exhaustive. Et il est évident que vous ne trouverez pas TOUS les éléments énumérés ici pour votre interlocuteur.

Pour autant, le but est de vous créer un bon nombre de “points d’accroche” qui vont vous permettre soit de nouer le contact, soit d’avoir assez d’informations pour orienter votre discours en rapport avec ce que vous avez appris.

A titre d’exemple, un jour, j’ai eu à demander à la responsable des achats d’une grosse entreprise touristique d’accepter de prendre l’ouvrage d’un de mes auteurs en référencement dans son catalogue “librairie”.

En scrutant un peu le web avec le nom et le prénom de cette personne, j’ai pu apprendre qu’elle avait deux enfants de 4 et 5 ans, qu’elle avait fait une partie de ses études au Maroc, qu’elle était passionnée par la randonnée, et membre de plusieurs associations touristiques précises.

J’en ai profité pour rechercher sur son profil Facebook si elle n’avait pas d’ami en commun avec l’auteur de l’ouvrage en question.

Cela peut vous sembler rare, mais dites-vous bien que ce n’est pas le cas, surtout si vous souhaitez contacter une personne qui habite dans le même coin que vous.

Pour l’exemple ci-dessus, figurez-vous que nous n’avons pas trouvé directement d’amis communs avec la dame en question, mais par contre, dans le profil de son assistante, ça a été bien plus bénéfique avec pas moins de 4 amis communs.

Bon...

Vous vous demandez peut-être à quoi tout ceci a bien pu bien me servir, et en quoi cette étape est très importante ?

Commençons par mon exemple :

Déjà, le fait de savoir que la personne que je cherche à convaincre a deux enfants en bas âge, m’a permis d’adapter mon argumentaire en axant celui-ci sur des sujets qui peuvent concerner une mère de deux enfants en bas âge (contrainte horaire, donc recherche de gain de temps, aspect ludique et pédagogique de l’ouvrage, etc.).

Et si j’ai un exemple à employer dans mon courrier, alors pourquoi ne pas parler de Maroc ou de randonnée, pour que cet exemple précis résonne en elle comme quelque chose de familier ?

Ensuite, et cela est réellement le plus important, faire cette petite investigation peut parfois vous permettre d’obtenir ce que vous voulez sans courrier.

Ou alors de nouer une relation plus personnelle avec la personne que vous souhaitez contacter.

Ainsi, si vous découvrez que votre voisin du dessus, qui a tendance à se comporter comme un éléphant lors de ses déplacements, pratique du cheval, par exemple, ou qu’il est passionné par la guitare ou par U2, ou par les hamsters, alors pourquoi ne pas chercher à rentrer en contact avec lui à la faveur de l’une de ces activités ?

Vous pourriez ainsi nouer le contact de manière bien moins formelle, et ainsi avoir bien plus d’attention de sa part lorsque vous lui écrirez.

Par conséquent, il est absolument IMPERATIF de vous renseigner un maximum sur votre interlocuteur, et ce afin d’être le plus efficace possible lorsque vous lui écrirez.

Vous n’imaginez pas le temps que vous allez gagner si vous le faites correctement.

12 FEVRIER 2022

Le copywriting peut-il vous aider à vendre 3 fois plus de produits en affiliation ?

Dans les années 80, une profession en vogue à l'époque permettait à des milliers de personnes de gagner leur vie chaque mois sans avoir à faire le moindre investissement financier, et sans travailler pour un patron.

Cette profession s'appelait "mandataire commercial".

Comment ça fonctionnait ? Très simplement :

Quand une société avait des produits à vendre, elle cherchait des gens pour promouvoir ses produits. Et plutôt que de former des commerciaux à payer chaque mois, la société en question préférait s'adresser à des gens "indépendants" qui avaient déjà des clients dans cette niche.

Elle passait donc un contrat de "mandat commercial" avec la personne choisie, et après lui avoir donné un catalogue, le mandataire allait visiter ses clients, et leur faisait un speech pour leur vendre les produits de ladite société.

Ils touchaient alors une commission de 24%. Quelque soit le produit.

J'ai fait ça pendant 4 ans. Je vendais des logiciels médicaux, des formations, des ordinateurs, et des animations commerciales.

Un vrai paradis pour moi.

Vous aurez peut-être reconnu l'ancêtre de l'affiliation.

Car c'est précisément ce que c'est. Le mandataire d'il y a 30 ans est devenu "l'affilié" d'aujourd'hui.

Pour autant, 30 ans plus tard, ce système a évolué. Et pas qu'en bien...

Le mandataire moderne...

A l'époque, les critères de choix d'un "mandataire" étaient drastiques. Il fallait avoir un fichier important de clients ou tout du moins, justifier d'une solide expérience ou d'une formation sérieuse dans le produit vendu.

Car la société qui confiait la promotion de ses produits à un ou plusieurs mandataires commerciaux prenait un risque. Le choix de ses ambassadeurs était donc très réfléchi.

De nos jours, la manière de sélectionner les "affiliés" a bien changé.

Aujourd'hui, la première personne venue peut vendre n'importe quoi. On ne demande plus de liste de clients, on ne demande plus de formation en quoi que ce soit, et on ne demande même plus de site Internet.

On demande juste un peu d'éthique. Et encore...

Et du courage, aussi... Parce qu'à l'époque, un mandataire était généralement unique dans son département. Aucun risque donc de voir un de ses clients démarché juste avant qu'il ne passe par un autre mandataire lui proposant les mêmes produits.

Avec l'affiliation d'aujourd'hui, vos prospects sont démarchés 12 fois pour le produit que vous comptez leur proposer, et ce avant même que vous n'ayez connaissance du prospect en question.

C'est donc méchamment difficile de faire des affaires avec une personne qui a déjà eu 12 fois la même proposition que celle que vous vous apprêtez à lui faire.

Et pourtant, quand on regarde un peu autour de nous ce qui se fait en affiliation, la méthode de vente n'a pas changé par rapport à il y a 30 ans.

La majorité des affiliés (pour ne pas dire tous) envoient le même mail qui dirige sur la même page de vente du produit en question.

Ce qui fait que le seul critère de réussite de ce genre d'opération reste la rapidité de l'information. Si vous êtes le premier à proposer le produit à un prospect, alors vos chances de vendre sera bien plus grande que si vous êtes le deuxième... Et que dire du troisième... Et des suivants...

Voilà pourquoi quand on veut vendre un produit en affiliation, le copywriting est une technique qui vous assure d'être à 100% toujours le premier.

Le copywriting au secours de l'affiliation

Oui ! Aujourd'hui, vous pouvez arriver à sortir du lot grâce au copywriting.

Car, le saviez-vous ? La vente d'un produit en affiliation, ça s'apprend. Comme lorsqu'on vous apprend à écrire une lettre de vente pour un produit à vous, la manière de proposer un produit en affiliation se construit également.

Je vous propose donc de vous expliquer maintenant, et dans les 3 articles suivants, comment faire pour augmenter vos chances de vendre plus et mieux en affiliation grâce au copywriting.

Les conditions indispensables et idéales d'une bonne affiliation réussie, "façon copywriter", tient pour moi en 5 points.

Aujourd'hui, je vous parle du premier point.

Voici donc la toute première condition pour vendre correctement un produit en affiliation, quel qu'il soit :

1. Choisissez un produit de qualité que vous avez acheté, testé et évalué personnellement.

C'est bien entendu un minimum.

Je ne pense pas qu'il puisse être possible de proposer sérieusement à la vente un produit qu'on n'aurait pas testé au préalable.

Ne serait-ce que pour savoir si le produit en question en vaut la chandelle.

Mais aussi pour pouvoir répondre aux questions que vos futurs clients pourront se poser sur le produit en question.

Je reprends souvent cet exemple, mais est-ce que vous recommanderiez sérieusement un film que vous ne seriez pas allé voir avant ?

Ce serait ridicule, vous en conviendrez.

Je vous engage donc en tout premier à vous procurer, par tous les moyens possibles, le produit que vous vous apprêtez à vendre.

Cela correspond, en copywriting, à la phase de recherche.

Cette phase indispensable dont je vous parle ici.

Il faut ensuite le découvrir et vous l'approprier. Prendre des notes. L'utiliser en temps réel. Vous faire votre propre expérience du produit. Trouver ses failles. Chercher des solutions. Trouver ce qui manque.

Et le combler avec la technique n°3 dont je vous parle demain.

Cette étape est importante. C'est ce qui fera la différence entre vous et les autres. Vous aurez utilisé et approfondi le produit en question.

Si vous pouvez vous filmer en train de l'utiliser, ça apporte une dimension supplémentaire à ce que vous vendrez ensuite.

Imaginez deux vendeurs.

Un qui vous dit :

"Voyez ce beau téléphone portable. Il dispose de la 3G et de toutes les dernières technologies à la mode. Il pèse moins de 87 grammes et il tient dans la poche. C'est le plus léger et le plus performant de tous les portables. Cliquez là pour l'acheter avec une réduction."

Et un autre :

"J'utilise ce téléphone près de 4 heures par jour depuis maintenant 6 mois. Et je ne fais pas que téléphoner. En fait je peux dire que tout mon business tourne grâce à cet outil. Par exemple, j'ai tout mon répertoire dessus. Je peux écrire à mes clients en temps réel, et je peux même faire des conférences à 3. Ou 4. J'ai réussi à trouver une bonne dizaines de fonctions – un peu par hasard - qui ne sont pas répertoriée dans le manuel, dont une – fantastique – qui me permet d'envoyer un mailing (!) à tous mes clients, via leur portable. Même si je suis dans le train. Et même s'il n'y a pas de réseau ! Je vous expliquerai comment faire... Cliquez ici, procurez-vous le, et recontactez-moi. Je vous donnerai alors un petit fascicule personnel pour vous aider à le prendre en main en moins de deux..."

Lequel des deux choisissez-vous ? Celui qui vous raconte des trucs impersonnels, techniques et bateau, ou celui qui vous raconte comment cet objet lui change la vie chaque jour, et qui se propose de vous expliquer en personne comment il fait ?

En ce qui me concerne, le choix est vite fait...

Voici un résumé de cette première technique :

Le produit que vous vendrez le mieux est le produit dont vous vous serez servi avec succès. Donc, un minimum, procurez-vous le, et apprenez à vous en servir.

Puis notez vos difficultés, ainsi que les moyens que vous avez trouvés pour vous en sortir.

Et constituez-vous une base de connaissances sur le thème et le produit concerné. Déjà afin de pouvoir répondre aux questions des gens.

Ce sera tout pour aujourd'hui.

Demain, nous verrons la deuxième et la troisième partie de cette technique de copywriter pour mieux vendre en affiliation.

Pour aller 1000 fois plus vite…

Si j’ai choisi de vous présenter une petite série d’articles sur l’affiliation, c’est pour une bonne raison :

En ce moment, mes amis Cédric et Ludovic rouvrent les portes de leur Club Affiliation Pro.

Si vous ne savez pas ce que c’est, alors je vous le présente vite fait :

Il s’agit d’un Club qui propose de la “valeur ajoutée” à un produit qui est déjà en vente en affiliation.

En gros, ils choisissent un produit de bonne qualité qui se vend en affiliation, avec une commission généreuse pour les affiliés.

Et ils proposent également tout un tas de contenus (articles, vidéos, infos) en rapport avec le produit vendu, que leurs membres (vous dans quelques minutes) peuvent utiliser :

• pour créer un blog (si vous n’en avez pas déjà un) et pour écrire des articles ou publier des vidéos dessus (pour créer une communauté autour du thème du produit),
• pour créer un ou plusieurs documents supplémentaires (ebook par exemple, ou mini cours audio ou vidéo) à donner en plus à ceux qui achèteront en passant par vous,
• pour créer un livre ou un dossier visant à “recruter” des prospects intéressés par le thème du produit vendu.

Ils font donc une très grosse part du travail de recherche, et vous, il ne vous reste plus qu’à vendre.

Et surtout, ils proposent toujours POUR CHAQUE PRODUIT, une série de vidéos en rapport avec le thème du produit en question. Ce qui permet d’attirer des gens intéressés avec des éléments d’excellente qualité et avec une valeur perçue très haute.

Et vous avez ainsi un énorme avantage sur ceux qui font de l’affiliation “normalement”, puisque vous avez vous plus de valeur ajoutée.

Voilà.

Actuellement, dans le cadre de la réouverture des portes de leur Club, Ludovic présente une série de vidéos qui vous expliquent comment faire pour créer un blog et tout ce qui va autour et pour le monétiser grâce à l’affiliation.

Vous pouvez accéder à ces vidéos en cliquant ici.

Vous l’aurez compris, si vous passez par le lien ci-dessus, alors je toucherai une commission (35 €) si vous devenez membre du Club Affiliation PRO.

Si cette idée vous est absolument insupportable, alors vous pouvez cliquer directement sur ce lien. Vous accèderez alors aux vidéos sans que je touche quoi que ce soit. Non mais !

Et quoi qu’il en soit, rendez-vous demain pour la suite de mes astuces de copywriter pour améliorer vos scores en affiliation (ce qui vous donnera un avantage supplémentaires sur ceux qui ne les utiliseront pas !)

17 JANVIER 2022

Pouvez-vous faire rentrer plus de clients dans votre boutique grâce au copywriting ?

Oui ! Quand on parle de copywriting, on pense lettre de vente, ou même vente par correspondance.

Et pourtant, il y a plein de domaines dans lesquels on peut utiliser cet art.

Aujourd’hui, on va parler de copywriting "de rue" pour inciter des personnes qui passent à rentrer dans sa boutique.

Il y a quelques temps, un de mes amis me dit : "Yvon, est-ce que tu peux faire quelque chose pour ma femme ? Elle a une boutique sur une rue passante, mais son chiffre d'affaires est en chute libre !"

Boutique & Copywriting font bon ménage 

Je lui réponds qu'il y a toujours quelque chose à faire, et nous voilà partis direction la boutique de sa femme (à 100 mètres de l'endroit où nous étions).

La boutique en question, en bordure d'un des plus gros boulevards de Grenoble, est une boutique de déco.

La devanture est "normale", pas vraiment attirante, mais l'objectif est de faire rentrer les gens DANS le magasin, afin que la vendeuse (très bonne vendeuse) puisse faire son travail de vendeuse.

Je me renseigne sur quelques chiffres : Environ 1200 personnes passent chaque jour dans les deux sens devant ce magasin. BINGO !

Alors... Comment est-ce que le copywriting peut venir en aide à cette commerçante ?

Et comment CHAQUE commerçant d'une ville ou d'un village peut passer loin devant la concurrence en s'aidant du copywriting ?

Très simplement en fait...

Voici le plan que j'ai proposé à la femme de mon ami :

1) Analyser le trafic

Dans un premier temps, je lui suggère de comptabiliser pendant une semaine le nombre exact de personnes qui passent dans un sens ou dans l'autre devant sa boutique.

"Une semaine complète", c'est important car le public du lundi est différent de celui du mercredi, qui est lui-même différent du trafic du vendredi.

Le travail est simple : On s'installe, et à chaque fois qu'une personne passe de gauche à droite on inscrit une barre dans la colonne gauche vers droite, et vice versa.

Et à la fin de chaque heure passée, on tire un trait horizontal.

Cela permettra de définir précisément quel créneau horaire apporte le plus de personnes, afin d'adapter sa visibilité en conséquence, quitte à être présente à ces moments précis.

2) Sélectionner et préparer des appâts

Je suggère ensuite de préparer des packages, ou des promos, ou de sélectionner des produits d'appel ou des produits "phare" qui vont servir à attirer l'attention du passant.

On peut créer une animation, une vente flash (réduction de –20% pendant une heure au moment de l'affluence), une démonstration, une dégustation, bref, tout ce qui peut sembler assez intéressant pour arrêter le flux des passants.

L'objectif de cette étape est de préparer une "carotte" pour faire rentrer les gens dans la boutique.

Pour la femme de mon ami, qui vend des articles déco et du thé, j'ai proposé entre autres choses, de renommer un thé de manière un peu plus insolite. Un thé vert au gingembre est donc devenu "Le thé des amants fougueux" ou le "thé du premier rendez-vous" (deux appellations à tester pour voir celle qui faisait plus rentrer les gens).

Si vous vendez des articles de pêche, parlez de conseils, de nouveautés, de trucs insolites à propos d'une grosse prise. Construisez un package insolite, genre "une canne à pêche + un tabouret + un paquet de chips + un saucisson + une bière + une boîte d'appâts" et intitulez ça : Le pack "Dimanche loin de sa femme".

Si vous vendez des livres dans une librairie, choisissez un livre d'enfer, un passage désopilant, et parlez-en. Enregistrez les rires des gens, demandez leur avis, organisez un concours de grimaces, ou de quoi que ce soit en rapport avec le livre que vous voulez vendre et faites en gagner un exemplaire. Faites 20% pendant 30 minutes, ou offrez un deuxième livre en cadeau...

Si vous vendez des vêtements, organisez une demie-heure "tout à 50%". Ou offrez un CD aux 10 prochaines acheteuses, un bon de réduction pour le prochain achat, ou proposez de rembourser le ticket de parking...

En résumé il faut vous creuser la tête pour trouver quelque chose d'inhabituel avec vos produits. Créer des packages, organiser des promos ou des démos, faire des concours, offrir des cadeaux, tout est bon.

3) Préparer des pancartes

Une fois que vous avez vos appâts, c'est là que le vrai copywriting entre en jeu : Il va falloir préparer des pancartes avec des accroches.

Pancartes que l'on va mettre DEVANT l'entrée de sa boutique soit à droite, soit à gauche de sa porte, en fonction du sens le plus fourni en trafic.

Bien évidemment, les accroches sont à réaliser en fonction de l'appât que vous avez préparé.

Pour autant, tout ce qui fonctionne avec les accroches d'une page de vente fonctionne aussi ici.

Pour reprendre les quelques exemples ci-dessus, j'ai proposé à la femme de mon ami de marquer :

"Voyons si votre conjoint résistera à l'appel du Thé des amants fougueux. Entrez, goutez, testez...".

Ce à quoi j'ai opposé l'accroche suivante :

"Déjà 27 femmes comblées grâce au Thé des amants fougueux. Serez vous la suivante ? Entrez et testez..."

L'objectif, vous l'aurez compris, sera de "choquer" gentiment les passants, histoire de les arrêter net dans leur marche sur le trottoir.

Dans le cas de ces deux pancartes, la deuxième a mieux marché que la 1ère, et a encore renforcé ses résultats quand on a barré le 27 en mettant "28" à la place :

Déjà 27 28 femmes comblées grâce au "Thé des amants fougueux". Serez-vous la suivante ? Entrez et testez...

Pour chaque exemple ci-dessus (pêche, livre, vêtement), on peut s'inspirer des 27 structures d'accroches les plus efficaces qui existent et qui se trouveront bientôt quelque part sur ce blog.

Il est bien évident que vous DEVEZ adapter vos pancartes à votre clientèle.

Si vous vendez des bijoux de luxe, je vois mal une pancarte dans le style évoqué ci-dessus apporter quoi que ce soit de positif à votre boutique.

Par contre, une pancarte qui dirait "Portez ce collier or et diamants pendant 24 heures, et soyez la reine d'un jour..." aurait bien plus d'impact.

Une fois que vous aurez réalisé toutes ces pancartes, il reste la 4ème étape :

4) Tester et optimiser son opération

C'est bien ça le plus important au final.

Si vous avez fait les bonnes opérations d'enregistrement du trafic à l'étape 1, alors vous savez :

• dans quel sens les gens passent le plus,
• à quelle heure ils passent le plus,
• et combien ils sont.

Vous pouvez ainsi concentrer toute votre attention sur les créneaux les plus remplis – en prenant en compte bien sûr la taille de votre boutique – et "mettre le paquet" à ce moment-là.

Il faut prévoir au moins 2 accroches différentes par opération pour à chaque fois sélectionner la meilleure. L'idéal est de ne jamais s'arrêter de tester.

N'hésitez pas à prendre des notes sur ce qui a le mieux marché et quand.

Faites un journal de ces opérations, ce qui vous permettra de faire un prévisionnel plus proche de la réalité pour l'année suivante.

Et n'arrêtez jamais d'inventer des opérations et des packages.

Et pour finir l'histoire d'une réussite...

A Grenoble, il existe une fromagerie qui a une réputation telle que la queue commence à partir de 30 minutes avant son ouverture, et s'étire dans la rue sur parfois plus de 20 mètres.

La boutique est petite, et la largeur de la vitrine ne doit pas faire plus de 4 mètres. A peine.

Mais les produits sont extra, et surtout, ils vous font des plateaux de fromage sur des grosses tranches de sapin d'environ 3 cm d'épaisseur, sur lesquels ils vous mettent des étiquettes d'enfer, et ils enrobent ensuite le tout dans du papier cristal comme un superbe bouquet. C'est franchement à voir !

Et leurs plus beaux plateaux sont exposés... juste devant leur entrée...

Ils n'ont même plus besoin de pancarte, car leurs plateaux, la queue devant leur boutique et leur réputation a fait le reste.

Tenez vous pouvez avoir un aperçu de ce qu'ils font sur leur site Internet :

La fromagerie de l'Alpage - Grenoble

Mais au début, ils ont commencé comme je vous l'ai expliqué dans cet article... Et aujourd'hui, ils sont une dizaine à servir derrière le comptoir pour faire face à la demande.

Pensez-y : Avec du copywriting, vous pouvez bouger les foules qui passent devant chez vous, et vous pouvez ainsi éliminer la concurrence, même si elle est là depuis des lustres.

Quand je travaillais en station, certains magasins de location de ski embauchaient des jeunes le samedi pour aller accueillir les touristes à leur descente du bus avec un prospectus de réduction sur la location de matériel.

Ils faisaient ça tous les samedis.

Un jour, le patron de l'un des magasins s'est absenté le temps d'un week-end en pleine saison, et le magasin n'a employé personne ce samedi-là. Résultat ?

Il a fait 10% du chiffre d'affaires de l'année précédente à la même date. Soit une perte sèche de 90% du CA !

Croyez-moi ! Si vous avez une boutique, le copywriting peut être le meilleur commercial du monde pour vous, et il ne vous coûtera rien de plus qu'un peu d'huile de coude et de persévérance !

Si vous connaissez des amis qui ont une boutique et qui ont du mal à atteindre leurs objectifs, montrez-leur cet article. Ca sauvera peut-être leur affaire !

19 DECEMBRE 2021

A télécharger : 12 éléments de preuves sociales pour rassurer vos lecteurs

Si vous vous intéressez un peu au copywriting, alors vous savez que l'un des paragraphes capitaux d'une page de vente concerne la preuve sociale.

Oui, même si on vous a dit le contraire, une page de vente, c'est une succession de paragraphes qui devraient être placés dans un ordre précis.

Et parmi ces paragraphes se trouvent les preuves sociales. Vous savez… les témoignages clients, par exemple.

Hélas ! Beaucoup de gens s'arrêtent aux témoignages pour renforcer leur crédibilité, alors qu'il y a en bien plus à utiliser sur une page de vente.

Ça s'utilise partout !

Et en fait, quand vous voulez aller au restaurant, au ciné, dans un hôtel, un appartement ou même à un spectacle, les avis (leur nombre, surtout), les étoiles et les commentaires vous aident grandement à choisir.

C'est l'avantage de notre époque : Internet a rendu les avis clients accessibles à tout le monde, ce qui a permis d'éviter de nombreuses expériences désagréables à beaucoup de monde.

Si vous vendez des produits ou des prestations sur Internet, vous pouvez utiliser ce moyen pour gagner en crédibilité et ainsi augmenter vos ventes.

Je vous propose donc de découvrir 12 types de preuves sociales que vous allez pouvoir utiliser et rajouter sur votre page de vente :

Il s'agit d'un guide en PDF que vous pouvez télécharger facilement en guise de cadeau de bienvenue dans la grande famille du Copywriting Pratique, et plus particulièrement dans celle de ce blog.

Indiquez juste votre prénom et l'adresse email à laquelle je peux vous envoyer votre accès à ce guide et à plein d'autres :

Comment soigner le nom d'expéditeur de votre email pour être ouvert à tous les coups

L’objet d’un mail n’est pas le seul élément important en terme de taux d’ouverture.

Le nom de l’expéditeur est également un facteur déterminant dans la réussite de votre campagne d’emailing.

Nous allons voir aujourd’hui les différents éléments qui font de celui-ci un atout plutôt qu’un élément qui fait zapper le mail en question.

Le minimum requis

Un nom d’expéditeur, ça doit être assez explicite pour donner une information claire et précise sur QUI s’adresse à vous.

Son objectif est unique :

Informer le destinataire de QUI lui parle.

Par conséquent, au minimum, il faut que vous mettiez votre prénom ou alors à la rigueur votre pseudo si vous êtes surtout connu comme ça.

Donc, vous devez mettre en clair QUI vous êtes.

De plus, en fonction du type de prospects que vous avez, vous devriez songer à rajouter votre nom de famille. Surtout si vous avez un public de plus de 35 ans.

C’est bien entendu à vérifier et à tester. Mais j’ai déjà vu des différences, notamment dans le milieu professionnel.

Tous les mails que je reçois de mes contacts pros hors Internet comportent le nom et le prénom de la personne. C’est un code de base dans les rapports inter-entreprises.

Donc en fonction de votre audience et de vos prospects, pensez-y.

Surtout, si comme je le disais hier, vous avez un prénom “commun” ou partagé par un concurrent.

Un prénom suivi d’un nom ne laisse aucune place à l’interprétation.

On peut avoir oublié le nom d’un site ou alors le confondre. Mais un nom+prénom est relativement unique.

Pensez-y. Parfois, on essaye de faire compliqué, mais ce sont les mots les plus simples qui donnent les meilleurs résultats pour l’objectif qu’on se fixe.

Et je rappelle que l’objectif d’un champ “expéditeur” est de dire à la personne qui vous êtes.

Si vous avez une seule liste de personnes

Ca c’est quand on débute dans une activité.

Vous avez un blog, par exemple, et vous écrivez principalement à vos membres pour les informer de la parution de vos articles.

Là, il est important de rajouter le nom de votre blog juste derrière votre prénom (+nom). Parce que vous devez absolument forcer vos membres à associer votre nom avec votre blog.

Par exemple, si vous avez un blog sur la cuisine qui s’appelle “Cuisine Nature”, et que vous vous appelez Vanessa MARTIN, alors vos mails devraient ressembler à ça :

• Vanessa [Cuisine Nature]
• ou Vanessa MARTIN [Cuisine Nature]
• ou Vanessa [Blog Cuisine Nature]

Si le nom de votre blog est assez unique et insolite, alors pas besoin de rajouter “blog” devant.

Voilà pourquoi, par exemple, je marque Yvon [Copywriting Pratique] quand j’envoie l’info des articles aux membres de ce blog.

Déjà parce que je suis le seul Yvon du coin (donc pas besoin de rajouter mon nom), et ensuite, mon blog est assez unique pour informer sans le moindre doute possible qu’il s’agit bien de moi.

Quand on a plusieurs listes de prospects

Quand on commence sur Internet, tout est plus facile : On n’a qu’une seule liste, qu’un seul blog ou qu’un seul site, et l’objectif de nos emails est d’entretenir une relation avec nos prospects.

On dit qui on est, et éventuellement le nom de son blog, et le sujet du mail fait le reste et indique de quoi vous allez parler.

Mais quand on commence à avoir de la bouteille, alors on va s’adresser à nos prospects de manière plus ciblée.

Pour reprendre l’exemple ci-dessus, si vous avez un blog sur la cuisine et des abonnés, vous pouvez décider de sélectionner à l’intérieur de votre liste, toutes les personnes qui aiment faire des gâteaux au chocolat.

Pour cela, vous allez diriger tous vos membres vers un formulaire qui sera placé sur une page spéciale qui parlera de chocolat et où vous proposerez par exemple une recette par semaine reçue par mail.

Ainsi, tous ceux qui s’inscriront pour recevoir cette recette hebdomadaire recevront un mail spécifique de vous. Un mail qui leur parlera de chocolat.

Dans ce cas précis, ce que vous mettez dans le champ expéditeur doit changer. Il doit devenir plus spécifique.

En effet, les gens à qui vous écrivez doivent saisir très rapidement que vous leur écrivez spécifiquement pour leur adresser une recette spéciale au chocolat.

Par conséquent, la bonne manière de procéder est de mettre le thème de votre liste juste derrière votre prénom (+nom).

Ce qui donnerait pour mon exemple :

• Vanessa [Recette Chocolat]
• ou Vanessa MARTIN [Recette Chocolat]

Ainsi, le sujet n’a pas besoin de rappeler pourquoi vous écrivez à votre membre. Le champ expéditeur est assez explicite pour l’informer de QUI lui écrit et pourquoi.

Notez que j’ai pris la cuisine comme exemple, mais que cela fonctionne bien évidemment pour tous les thèmes sans aucune exception.

Quand on a des clients

Un client, c’est une personne qui vous a acheté un produit. La manière de communiquer est encore différente de celle utilisée pour contacter des prospects.

Comme précédemment, vous devez impérativement vous adresser à vos clients en mentionnant le nom de votre produit à côté de votre nom.

Par exemple, j’ai des clients qui m’ont acheté un logiciel qui s’appelle “PronoFlash”.

Quand je leur écris à ce propos, je m’adresse à eux avec ce champ :

Yvon [PronoFLASH]

Pourquoi ? Parce qu’ils font parti d’une communauté encore plus spéciale que des membres de blog.

Ils sont rassemblés autour d’un produit qu’ils ont acheté, ce qui confère à votre message un caractère spécial, et plus intimiste.

Il est bien entendu impératif que votre message soit de près ou de loin en rapport avec ce produit.

Donc, si vous vendez un produit, pensez-y.

Quelques astuces de copywriting

Les astuces que je vous présente ici vous permettront d’accroître sensiblement les rendements d’ouverture de vos mails si vous les appliquez.

Décalage

Décalez de deux ou 3 caractères vers la droite votre prénom, en laissant donc 2 ou 3 espaces avant.

Votre prénom se détachera ainsi des autres expéditeurs dans la liste des mails en attente de lecture.

Paypal fait ça avec son sujet. Ca marche !

Enluminures

Vous pouvez décider d’entourer votre prénom de quelques signes spéciaux. Etoiles, tirets.

Le but est bien entendu de ne pas en abuser, mais de faire détacher votre prénom de la masse.

Parfois, une personne commente sur ce blog avec ce pseudo :

ღ♥ ♥ ♥nessa♥ ♥ ♥ღ

Quand je reçois un mail de notification du commentaire, il peut y en avoir 50 en attente, celui-ci attire l’œil car il se détache des autres !

Taille réduite

Essayez, autant que possible, de ne pas dépasser 25 caractères tout compris dans votre champ expéditeur.

Pourquoi ?

Car Gmail, le client mail le plus répandu (en tout cas chez moi avec 40% de ma liste), supprime à l’affichage tous les caractères au-delà du 25ème, comme ils le font avec les titres et les descriptions de vos pages web.

Ce qui fait que si vous envoyez un mail à un membre qui est sur Gmail, il ne verra que 25 caractères de votre nom d’expéditeur.

Par exemple, avec Yvon [Copywriting Pratique], mes abonnés Gmail reçoivent ça :

Yvon [Copywriting Pratiq.

Ce n’est pas très gênant en ce qui me concerne, mais ça peut le devenir avec un nom de blog plus long.

Donc si possible, pensez-y et mettez moins de 25 caractères.

Soignez le nom de votre produit ou thème de liste

Je vous en parlais au-dessus dans le cas d’une liste ciblée : Il faut rajouter le thème de votre liste à côté de votre prénom.

Et justement, puisqu’il va se trouver là, pensez-y quand vous allez nommer votre liste, votre newsletter, votre cadeau, ou votre produit : Faites un nom attirant et insolite.

Par exemple, pour reprendre mon exemple sur la cuisine ci-dessus, au lieu d’appeler sa newsletter “Recette Hebdomadaire au Chocolat”, on pourrait décider de l’appeler “Chocolat Fondant” ou “Chocolat-Croq’”.

Ce qui éviterait définitivement d’être confondu avec un spam quelconque (rare en cuisine, mais autrement plus courant en référencement, amaigrissement, santé, ou marketing...).

A vous de jouer

Voilà vous avez toutes les armes en main pour rendre votre champ expéditeur un peu plus efficace.

Si vous mettiez déjà votre prénom et/ou votre nom, il y a de fortes chances pour que les gains en ouverture en appliquant les quelques règles et astuces énumérées ci-dessus soient relativement modestes (+10 ou +20% par rapport à l’origine, à tester au cas par cas).

Mais si vous n’aviez pas de prénom dans ce champ, ou alors un prénom trop courant, alors pour vous ce sera du simple au double. Facile !

A part çà, il y a un troisième point TRES important à travailler dans un mail, en plus du sujet et de l’expéditeur.

Nous verrons ça mardi prochain.

12 SEPTEMBRE 2021

Copywriting comportemental : Le secret des textes qui fascinent vos lecteurs

Le 26 mai 1999 à 11:38 du matin, j’ai vu quelque chose qui m’a profondément bouleversé.

Un truc que je n’avais jamais vu avant, mais qui a provoqué chez moi une sorte de choc émotionnel, dont je me rappelle chaque détail avec une précision d’horloger 12 ans plus tard.

Il s’agit de ma rencontre avec la Tour de Pise.

Oui. C’est bien elle.

Ceux qui ont déjà vu la Tour de Pise en vrai savent de quoi je parle.

Les autres (vous peut-être) vous vous dites que je suis un peu émotif – ou complètement cinglé.

Et pourtant.

Si un jour vous vous rendez à Pise, et que vous découvrez comme moi cette tour devant vos yeux, alors je sais d’avance ce que vous allez faire.

Comment je peux le savoir ?

Facile :

Une expérience fascinante

Quand j’ai vu ça pour la première fois, il m’a bien fallu 10 minutes pour m’en remettre. Et puis ensuite, je me suis posé à la sortie du parking des bus, c’est à dire à l’endroit où les gens découvrent pour la première fois la tour.

Et j’ai regardé les visages des gens. Les 10 premières secondes.

C’est ahurissant. Ils ont TOUS fait pareil :

Yeux écarquillés. Bouche ouverte. Temps d’arrêt.

Et toujours le même mouvement : Une sorte de tassement des épaules. Comme s’ils s’attendaient à ce qu’elle s’écroule devant eux. Comme s’ils allaient la prendre sur la tête.

Parce qu’il faut être devant pour comprendre toute la particularité de ce monument.

Tout ce qu’on vous a appris, tout ce que vous connaissez sur les maisons et les monuments en général volent en éclat quand vous vous retrouvez face à face avec ce truc.

Un immeuble énorme. Qui vous parait monstrueux. Et il est penché.

Mais penché d’une telle manière, que la première chose que vous voulez faire, c’est... vous barrer. En courant. Parce que lorsqu’on est à moins de 10 mètres de la Tour de Pise, alors, on a VRAIMENT l’impression qu’elle va s’écrouler.

D’autant qu’à l’époque où je l’ai vue, aucun échafaudage ne la retenait.

Bref, ça fait peur.

Alors vous baissez les épaules. Et votre regard se fait interrogateur. Craintif, même.

J’ai beaucoup voyagé. Mais ce que j’ai vu ce jour là, je ne l’ai ressenti qu’une seule autre fois. Quand j’ai vu le...

Non. Je vous en parlerai plus tard.

Venons-en plutôt au rapport avec le copywriting comportemental.

Le pouvoir incommensurable des émotions

Quand on écrit une page de vente, ou même un article de blog, l’objectif est de marquer les gens qui vous lisent. D’éveiller leur intérêt.

Je vous ai déjà parlé des histoires à raconter, pour ça.

Mais il y a histoire et histoire.

• Il y a l’histoire qu’on a lue et qu’on retransmet. Avec nos mots.
• Il y a aussi l’histoire qu’on invente.
• Et il y a l’histoire qu’on a VRAIMENT vécue.

C’est de loin cette dernière qui sera retransmise avec le plus de passion. Et le plus d’enthousiasme. Parce que le sceau de l’expérience est plus fort que tout ce que l’on peut seulement imaginer.

Les émotions que l’on a ressenties en vivant vraiment l’histoire qu’on relate, vous donnent un enthousiasme et une crédibilité dans votre façon de vous exprimer par écrit qu’aucune histoire inventée ou même lue ne vous donnera jamais.

Je ne sais pas si vous avez vu ce film fantastique qui s’appelle “Slumdog Millionnaire”, où ce petit indien des bidonvilles gagne 10 millions de roupies à un jeu du genre de “Qui veut gagner des millions”, parce que chaque question le renvoie à une expérience qu’il a vraiment vécue tout au long de sa vie.

Il connait donc chaque réponse avec précision, car les émotions qu’ont créé ces expériences étaient si fortes qu’il s’en souviendra toute sa vie.

C’est exactement la même chose qui se passe quand vous relatez une histoire qui vous est réellement arrivée à vous : Vous parlez avec votre cœur. Et vous êtes ainsi beaucoup plus convainquant.

A vous de jouer !

Si vous écrivez une page de vente, ou un article, et que vous manquez d’inspiration, alors allez piocher dans les histoires vécues.

Les vôtres en priorité.

Pour les raisons qu’on vient de voir.

Et si possible, multipliez vos expériences. Observez les gens. Et voyagez, si vous le pouvez.

Pas parce que c’est une fin en soi (le fameux mythe du blogueur voyageur).

Mais parce que ce que l’on ressent quand on est réellement DEVANT les choses vous permet d’être plus intéressant quand vous racontez vos histoires.

Bon, OK, vous ne pouvez peut-être pas voyager tout de suite à des milliers de kilomètres de chez vous.

Mais de temps en temps, accordez-vous quand même quelques jours pour partir loin de chez vous. Même pendant 2 ou 3 jours. Même pendant le temps d’un week-end.

Ca vous permettra d’avoir plus de choses à raconter. Vous rencontrerez des gens que vous n’avez pas l’habitude de voir. Ils vous parleront d’endroits sympas que vous pourrez aller voir à votre tour. Et votre stock d’histoires vécues s’agrandira.

En résumé, ce n’est pas parce que vous faites un travail sédentaire, assis derrière un ordinateur, que vous ne devez pas vous aérer fréquemment les neurones.

C’est primordial pour rester intéressant dans ce que vous racontez.

Et c’est également primordial pour mettre un peu plus d’émotions dans vos textes.

Les meilleures pages de vente, celles qui font vraiment un carton grâce au copywriting, raconte une véritable histoire vécue, soit par l’auteur lui-même, soit par une personne qui l’a racontée de manière très enthousiaste à l’auteur.

C’est imparable. Les émotions sont plus fortes quand c’est personnel.

Donc racontez VOS histoires, ou faites vous raconter des histoires vécues par des vraies personnes.

Et retranscrivez fidèlement. Vous verrez...

26 JUILLET 2021

Est-ce que le copywriting peut vous aider à vendre votre bien immobilier ?

Il y a quelques années, j’ai eu à vendre mon appartement.

En tant que copywriter, j’ai décidé de m’occuper de ça moi-même. Parce que les agences immobilières qui m’ont proposé de m’aider voulaient me prendre 6000 euros…

Résultat :

• 57 visites en 45 jours,
• 3 propositions d’achat
• 1 vente ferme à 1000 euros de moins que le prix souhaité
• 6000 euros de frais d’agence économisés
• un coût global de 670 euros, tout compris (Adwords + nom de domaine)

Dans cet article, je vous explique pas à pas comment vous aussi, vous pouvez décider de vendre votre bien immobilier tout seul, sans forcément passer par une agence immobilière, et sans que cela vous coûte plus que nécessaire.

Le principe d’une vente immobilière

Quand on vend un bien immobilier, il faut savoir que de nos jours, vous n’avez plus vraiment besoin de passer par une agence immobilière si vous êtes un peu débrouillard – et au courant de ce qu’il y a à faire pour vendre son bien.

En effet, Internet a révolutionné tout ça, et il est bien plus facile aujourd’hui de passer par un site du style du “bon coin” pour proposer son bien ou pour en chercher un nouveau.

Avant, les agences immobilières avaient l’exclusivité de ces opérations. Ce n’est plus le cas maintenant.

Votre notaire peut tout à fait établir un compromis de vente (sans vous faire payer). Et il est totalement habilité à s’occuper de toutes les démarches et formalités nécessaires à la vente de votre bien.

La cerise sur le gâteau, c’est que vous ne débourserez rien du tout pour ça : toutes ces prestations sont incluses dans les fameux “frais de notaire” obligatoires, qui sont payés par les acheteurs (et donc pas par vous).

Il semble donc totalement inutile aujourd’hui de s’adresser à une agence immobilière pour vendre sa maison ou son appartement, si on connait un rudiment de techniques de ventes et de promotion sur Internet.

Oui parce que l’atout principal d’une agence immobilière, c’est surtout qu’elle a tout un “panel” de clients prêts à sauter sur votre maison à la première occasion. Tout comme elle a des centaines de biens (dont la maison de vos rêves, bien sûr) qui vous attendent les bras ouverts.

En tout cas c’est ce que me disent les agences au téléphone quand elles viennent me demander de mettre mon bien chez elles.

Pas de bol pour elles, aujourd’hui, “le bon coin” fait aussi tout ça.

Et la demande est grandissante, car les vendeurs ont de moins en moins envie de payer 7% de frais d’agence, et les acheteurs savent très bien que les biens vendus par des particuliers sont moins chers que ceux vendus par des agences.

Et si le bon coin ne suffit pas (ça ne suffit pas souvent), alors vous avez aussi à votre disposition la méthode dont je vais vous parler ici.

Les différentes étapes de la méthode

Cette manière de procéder est le résultat d’une stratégie logique.

Elle m’est toute personnelle.

Je ne peux pas vous garantir que cela fonctionnera de la même manière avec vous, mais une chose est sûre, cela ne vous coûtera pas grand chose d’essayer. En tout cas, ça vous coûtera largement 10 fois moins que si vous passez par une agence.

Voici le plan d’action en 9 étapes à mettre en place pour la vente de votre bien immobilier :

• Prendre des photos de votre bien sous toutes les coutures,
• Faire un plan détaillé de votre bien (autant que d’étages)
• Déposer un nom de domaine qui va comporter un truc du genre : achat-appartement-[nom de votre ville].com,
• Réaliser une page de vente détaillée qui va présenter votre bien, avec un numéro de téléphone où on peut vous appeler,
• Ouvrir un compte google Adwords, et déterminez un budget de 15 € par jour,
• Rédiger des annonces qui présentent votre bien et qui vont diriger vers votre site web.
• Faire apparaître ces annonces sur le réseau Adsense (elles apparaitront sur la grosse majorité des sites qui proposent des biens immobiliers à la vente. bien souvent sur toutes les pages.),
• Faites visiter votre bien autant que nécessaire,
• En cas de proposition, contactez votre notaire pour faire signer le compromis de vente. C’est lui qui s’occupe de tout ensuite après cette étape.

Les étapes en détails

Voici les 9 étapes :

1. Prendre des photos de votre bien

Il s’agit ici d’en prendre un maximum. Je vous recommande d’en prendre si possible 4 par pièce (une à partir de chaque angle de la pièce si possible).

Préférez bien évidemment des prises de vues faites en pleine journée avec si possible du soleil partout. Le soleil et sa couleur jaune-orangée donne une impression de chaleur et de joie. C’est ce qui donne envie de venir visiter votre bien.

2. Réalisez un plan détaillé de votre bien

Pour cela, vous pouvez utiliser un simple logiciel de retouche du genre de gimp ou photofiltre. Le but est de réaliser un plan de toutes les pièces, avec si possible des dimensions et des surfaces exactes.

Comme ceci par exemple :

Pensez à la rose des vents pour l’exposition.

3. Déposer un nom de domaine

Votre nom de domaine sera de la forme :

• achat-appartement-[votre ville].com si vous vendez un appartement
• achat-maison-[votre ville].com si vous vendez une maison

Vous pouvez aussi déposer la même chose avec “vente” :

• vente-appartement-[votre ville].com si vous vendez un appartement
• vente-maison-[votre ville].com si vous vendez une maison

Par exemple, pour mon appartement, qui était à vizille, j’ai déposé 2 noms de domaines.

Le 1er : achat-appartement-vizille.com

Le 2ème : vente-appartement-vizille.com

Vous aurez compris l’intérêt d’une telle démarche :

Vous vous assurez comme cela d’attirer tous les gens qui cherchent un appartement ou une maison dans votre ville et ses environs quand ils taperont ces mots dans google.

Pour que ça fonctionne, il faut bien entendu que votre ville ait au moins 5000 habitants. mais qu’elle ne soit pas non plus trop grosse. Car les noms de domaine des grosses villes à ce sujet sont déjà pris.

4. Faire une page de vente de votre bien

C’est la plus grosse partie à faire.

La page de vente d’un bien immobilier ne se construit pas vraiment comme une page de vente classique. En effet, le but est de présenter votre bien, et de fournir tout un tas d’informations plus ou moins techniques.

Ce que vous devez comprendre, c’est qu’une page de vente de bien immobilier, c’est une sorte de visite virtuelle de votre bien.

Donc, vous devez tout dire.

A ce propos, il y a plusieurs écoles à ce niveau. Il y a celles et ceux qui disent qu’il ne faut pas trop en dire, et que les clients, comme ça, se rendront compte par eux mêmes quand ils viendront visiter.

Et il y a les autres, comme moi, qui disent tout l’inverse : plus on en dit sur la page de vente, et plus les clients qui viendront visiter votre maison ou votre appartement seront vraiment intéressés.

Ainsi, la visite virtuelle réalisée grâce à votre page de vente va permettre de filtrer les curieux et de n’amener chez vous que les clients vraiment intéressés.

Voici ce que devrait contenir votre page de vente :

a) L’accroche

Il s’agit du titre de votre “annonce”. elle devrait reprendre ces 8 éléments :

• “a vendre :”
• [un bien] (appartement ou maison)
• de [nombre de pièces] pièces
• au [étage ou rez-de-chaussée si c’st un appartement]
• de [surface] m²,
• à [votre ville],
• [son plus gros avantage]
• à [votre prix] €.

Ce qui donne par exemple :

A vendre : appartement de 4 pièces – 44 m²

à Vizille entièrement refait à neuf

109.000 €

Juste au dessous, vous mettez la meilleure photo que vous avez parmi celles que vous avez prises.

b) Présentation globale du bien

Ici, vous allez mettre les informations globales sur votre bien :

• Nombre de pièces détaillées,
• Situation géographique
• Plan détaillé des pièces
• Orientation

C’est généralement ce que l’on met dans une annonce sur le bon coin ou sur les sites du même genre.

Arrive juste après un cadre qui donne des infos sur la manière de prendre rendez-vous avec vous :

c) Infos sur la prise de rendez-vous pour la vraie visite (bloc action)

Il s’agit du bouton “action” que l’on trouve dans une page de vente classique.

Idéalement, cette zone devrait être d’une couleur différente du reste de la page (jaune ou orange un peu flash).

Elle devrait comporter :

• Votre prénom
• Votre adresse email
• Votre numéro de téléphone
• Une disponibilité d’appel
• Une phrase qui pousse à l’action

Pour ce dernier élément, ce serait une phrase du genre : appelez-moi au… entre x et y heures.

d) Détail de chacune des pièces

A compter de ce point, vous proposez ensuite au lecteur de visiter virtuellement votre bien, en détaillant pour chacune des pièces les éléments suivants :

• Le nom de la pièce (chambre n°1, cuisine, salon, sanitaire, etc…)
• Quelques photos
• Une phrase qui la décrit au mieux avec la surface, les dimensions, les avantages principaux, etc.
• Une zone “vous aimerez aussi”, qui va détailler un ou deux avantages “palpables” de cette pièce.

Il peut s’agir de sensations, de design, de la manière dont on s’y sent, de ce qu’on y entend, de ce qu’on y fait, sa luminosité, sa sérénité, etc.

Pensez sensations : odeurs, matières, sons, visuel, auditif

Après chaque description, il faut rajouter le bloc action que nous avons vu au 3. ci-dessus.

Rappel : Détaillez tous les éléments de votre bien. même les sanitaires, l’entrée, l’éventuelle terrasse, la cave s’il y en a une, les placards s’ils sont spacieux… tout doit y être.

e) Informations techniques

Ce bloc est très important. Il correspond à ce que les personnes demandent en général. Autant tout leur dire tout de suite, vous gagnerez du temps.

Nommez-le de manière explicite. Par exemple :

D’un point de vue pratique :

Là, vous allez détailler ces différents points (vous pouvez en occulter certains bien sûr) :

• Charges annuelles diverses de fonctionnement (syndic, eau, électricité, assurances, taxes habitation et foncières, etc…)
• Type de chauffage
• Etat des différents diagnostics (électricité, plomb, termites, énergie, amiante, etc.)
• Accès Internet
• Accès aux lieux pratiques depuis la maison ou l’appartement (hypermarchés, écoles, parcs, stations de ski, mer, boulangerie, commerces divers, restaurants, poste, banques, etc.)
• Les transports pour arriver chez vous (bus, train, route, autoroute, etc.)
• Un plan d’accès

Les gens apprécient bien ce genre de détails (beaucoup me l’ont fait remarquer).

f) Plus de photos à télécharger

Les gens aiment bien les photos. Ca les aide à se projeter à l’intérieur de votre maison ou de votre appartement.

Donc vous pouvez, tout à la fin de votre page de vente, proposer aux gens de recevoir de nouvelles photos par mail. Il vous suffit de leur demander leur adresse mail avec un simple formulaire.

Ce qui, vous l’aurez compris, vous permettra de les recontacter ultérieurement pour prendre des nouvelles de leur recherche.

Personnellement, je ne fais pas ça, et j’offre la possibilité de télécharger directement le zip des photos directement sur la page, mais sachez que c’est possible.

Voilà…

Votre page de vente est réalisée, vous n’avez plus qu’à la mettre sur votre nouveau nom de domaine.

5. Ouvrir un compte Adwords

C’est ce qui va vous permettre, dans un premier temps, de vous faire connaître un peu partout sur la toile.

Pour cela, il faut bien entendu que vous ayez un compte google.

Si c’est déjà le cas, rendez-vous ici : https://ads.google.com

Créez un nouveau compte. Transférez des fonds sur votre compte (commencez avec 200 euros)

Puis créez une nouvelle campagne que vous allez appeler “appart” ou “maison” ou comme vous le voulez. Prévoyez environ 15 € de dépenses par jour.

Et prévoyez également un filtre géographique afin de faire apparaître votre annonce uniquement dans votre région (Rhône-Alpes pour moi à l’époque).

J’avais commencé par faire apparaître l’annonce directement sur le moteur de recherche (pour apparaître dans le premier bloc tout au dessus des résultats de recherche), mais c’est un gouffre financier, aussi ai-je arrêté de le faire très vite (après que mes 15 euros aient été engloutis en environ 30 minutes).

Je vous recommande donc de :

6. Faire apparaître vos annonces sur le réseau Adsense

Ce sont les blocs d’annonces qui apparaissent sur beaucoup de sites web et de blogs qui traitent d’immobilier.

C’est notamment le cas du bon coin, où vous êtes obligé de payer chaque semaine pour rester en première page des recherches si vous avez votre annonce chez eux.

Quand vous êtes sur Adsense, vous apparaissez partout, sur une majorité de sites et en meilleure place.

Il faudra donc que votre annonce soit assez attirante pour que les gens cliquent dessus.

Et à ce propos…

7. Rédiger vos annonces

Le but est bien évidemment de tester un certain nombre d’annonces pour voir lesquelles font le plus cliquer.

En ce qui me concerne, j’avais créé 7 types d’annonces, et j’avais donc créé en tout 42 annonces qui ont obtenu de 0 à 179 clics (comme quoi les moindres variations de texte de vos annonces peuvent changer la donne du tout au tout).

J’avais aussi essayé de mettre un numéro de téléphone directement sur l’annonce, mais le souci, c’est que vous avez une somme incroyable de coups de fil de personnes qui veulent juste des renseignements de base, qu’ils auraient retrouvés sur la page de vente.

Donc je l’ai enlevé, et mes journées sont redevenues bien calmes.

1075 personnes ont cliqué sur mes annonces (42 en tout), et 57 personnes sont venues visiter mon appartement (soit un taux de conversion final de 5,3 %).

Cela m’a donc coûté 648,29 euros + 15 euros de dépôt de nom de domaine.

J’ai eu au final 3 propositions d’achat consécutivement à ces visites, dont l’acheteur qui m’a proposé une vente ferme à 108.000 euros.

Le travail de copywriter s’arrête ici.

Les deux dernières étapes de cette méthode sont donc les deux étapes logiques qui suivent tout votre travail en amont.

8. Faites visiter votre appartement ou votre maison

Les gens ont cliqué sur vos annonces, certains vous ont appelé, et parmi ceux-là, 95 % ont voulu venir visiter votre bien (oui, si tous ceux qui cliquent sur votre annonce n’ont pas forcément envie de venir visiter, plus de 9 personnes qui vous appellent sur 10 veulent venir vous voir).

Avec tout ce que vous avez déjà dit sur votre page de vente, les questions que vous recevez des visiteurs sont toujours liées à du fonctionnement “habituel”. Le bruit, les voisins, l’ambiance générale du quartier, de la ville, la facilité à se garer, etc…

Certaines choses ne peuvent pas être retranscrites sur une page de vente, tout comme avec la parole. Il s’ensuit d’une règle toute simple quand vous faites visiter votre bien :

Taisez-vous !

Ne répondez qu’aux questions qu’on vous pose, en étant le plus direct et le plus concis possible.

Préférez toujours être placé derrière vos visiteurs, afin que ce soit eux qui décident où ils veulent aller.

Indiquez-leurs les différentes pièces, mais restez si possible derrière eux.

Si vos photos ont été assez explicites et assez nombreuses, ils vont reconnaître eux-mêmes toutes les pièces. certains en feront un jeu de mémoire.

9. En cas de proposition, contactez votre notaire

Peu de gens vous feront une proposition tout de suite après la visite. En général, ils rappellent, et vous demande de négocier le prix.

Une fois que vous vous êtes entendu avec vos futurs acheteurs, il est temps d’appeler votre notaire et de prendre rendez-vous avec lui pour la signature du compromis de vente.

Il vous expliquera tout ce que vous aurez à faire à compter de maintenant. Donc, pas de souci ni de crainte à propos du fait d‘oublier certaines choses capitales, le notaire vous rappelle tout. Et il s’occupe de tout.

D’autres moyens de vendre

Il existe d’autres manières “personnelles” de vendre votre bien immobilier tout seul.

Le bon coin

Vous pouvez déposer une annonce sur le bon coin. Et la détailler aussi bien que sur la page de vente.

Je vous recommande de payer les 2 euros supplémentaires pour mettre 10 photos en tout. Ou alors dans la description, indiquez que vous fournissez plus de photos par mail.

Vous ne pourrez pas mettre de lien direct vers la page de vente que vous avez faites (j’ai essayé, j’ai été refoulé).

Indiquez donc votre email et donnez ce lien aux gens qui vous contacteront.

Une pancarte sur la fenêtre de votre appart ou de votre maison

Hé oui !

Si votre pancarte contient la même chose que l’accroche que nous avons vu ci-dessus, avec un numéro de téléphone assez gros, alors vous aurez des appels.

Idem pour la technique d’après :

Une affiche à votre boulot

Il y a toujours un tableau d’affichage présent pour ça dans les grosses boites. Utilisez-le !

Sur votre affiche (format a4 si possible) indiquez :

• L’accroche vue ci-dessus,
• 2 photos maxi,
• La présentation globale de votre bien
• Un lien vers la page de vente (du genre : plus de photos sur ……)
• Votre numéro de téléphone sur des bandes de papier détachables et prédécoupées

Pensez impérativement à rendre ces bandes détachables facilement sinon, le premier qui sera intéressé arrachera votre affiche.

Des flyers ou des affiches dans les commerces près de chez vous

Pour ce format, soyez plus concis. et faites donc comme pour la pancarte vue ci-dessus. Rajoutez bien évidemment le nom du site web qui héberge votre page de vente.

Si vous comptez mettre des mini affiches, alors mettez la même chose, avec là ausi des bandes détachables prédécoupées.

Allez voir vos voisins directs

Ca, c’est un truc que je vous donne qui a été inspiré par ce qui se pratique dans les agences immobilières des stations de ski.

Quand elles ont un appartement à vendre, elles appellent toujours les voisins directs qui touchent l’appartement (à droite, à gauche, dessus et dessous).

Pourquoi ?

Parce que certains propriétaires peuvent décider d’acheter un bien juste à côté du leur pour agrandir celui qu’ils ont déjà. Ou créer un duplex en rajoutant un escalier entre les deux. Ou creuser une porte entre deux appartements voisins.

Donc le mieux c’est de les contacter directement si vous le pouvez, et le mieux est d’aller les rencontrer en face à face pour leur expliquer. Ca arrive plus souvent qu’on le croit.

Profitez-en également donc pour mettre une affiche dans votre immeuble, au cas où certains locataires auraient envie d’acheter là où ils vivent déjà, ou au cas où certains propriétaires voudraient se rapprocher du rdc par exemple.

Bref, pensez à vos voisins.

Pour conclure et aller plus loin

Oui, cet article s’allonge, et il serait temps de conclure.

Comme vous le voyez, les manières de vendre votre bien immobilier tout seul sont légion. On a l’impression que c’est une montagne de formalités ou de trucs à faire pour ça, et pourtant, quand on analyse le tout, c’est bien moins compliqué qu’il n’y parait.

Alors forcément, cela vous prendra du temps. Pas mal de temps même, si vous faites les choses comme il faut.

Mais rappelez-vous que cela vous coutera aussi largement 10 fois moins cher que de faire appel à une agence immobilière.

C’est donc une question de choix.

Et si vous souhaitez aller plus loin, je vous propose de télécharger un fichier zip que j’ai créé pour l’occasion, dans lequel vous trouverez :

• Une copie de cet article au format pdf
• Le détail des 42 annonces que j’ai créées et testées ainsi que leur résultat sur Adsense
• Un modèle de page de vente vierge à utiliser pour la vente de votre bien immobilier, basé sur celle que j’utilise pour vendre les miens.

Pour le télécharger, il faut être membre de Copywriting Pratique. Il se trouve en page "Ressources".

C'est par là si vous n'êtes pas encore membre...

Et bien entendu, si vous avez des questions, je reste à votre disposition dans les commentaires ci-dessous.

19 JUIN 2021

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